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サービス概要

賃貸マンション経営のご案内

資産を運用していくことは大変な事業です。

価値を下げない為には多大な労力が必要となります。マンション経営ということも株式などの運用と同じく、投資であることには変わりありません。
マンションという価値ある資産を管理するという事は、株式投資ほど日々のチェックを必要としないと思われるかもしれませんが、地域性や時代をきちんと捉
えてた間取りのプランニングと、市場相場にきちんと見合った家賃設定に始まり、入居希望の申し込み内容の審査・毎月のお家賃確認・日常清掃や法定点検、
解約精算など的確な判断や処理が必要となって参ります。
計画性の完成度や判断ミスが収入に大きく影響を及ぼし、賃料下落(資産減少)や滞納、原状回復などオーナー様の損失に
つながる危険性も影を潜めております。資産運用・資産管理で最も重要な事は、”信頼”であると私どもは考えております。

私どもは大切な価値ある不動産をフルタイムでサポートさせて頂きます

契約形態

  オーナーサポート契約 フルタイムサポート契約 フルバックアップ契約
契約形態 〜専任媒介契約〜 〜集金代行・滞納保証契約〜 〜家賃保証契約〜
募集形態 専任媒介契約 代理契約 サブリース契約
貸 主 オーナー様 当社 当社
礼 金 オーナー様にて取得 オーナー様にて取得 当社にて取得
敷 金 オーナー様にてお預かりお願いします 当社にてお預かり 当社にてお預かり
新規契約時報酬金額 賃料の1ヶ月分相当額 賃料の1ヶ月分相当額 一切かかりません
更新時報酬金額 更新料の50%相当額 更新料の50%相当額 当社にて取得
毎月の業務報酬 無し 毎月の集金賃料3〜5% 全体賃料7〜15%
退去立会い 当社にて行います 当社にて行います 当社にて行います

全体的なご契約の流れ

流れ説明

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